美邦官方商城(西北最大旗舰店落幕！美邦再度卖楼“回血”)
抖音优惠券
2024-02-20 23:59
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西北最大旗舰店落幕！美邦再度卖楼“回血”
美特斯邦威东大街店 石青玲/摄
无论是开展线上业务还是选择下沉二三线城市加盟模式,最终都需要依托产品才能转化,即对市场潮流趋势和产品定位的客户群体的准确判断。
石青玲丨发自西安
从地铁四号线大差市站出来,万
达·新天地就在眼前。曾几何时,这条位于西安钟楼以东的东大街被称为“西安第一金街”,售价一度高达10万元/平方米,是西安最贵商铺之一。这座商场虽冠有“万达”二字,但运营方并非万达,“这里的商铺都由物业公司统一出租管理,只出租不出售。”万达·新天地物业的一位工作人员告诉中房君。中房君了解到,该步行街运营方为西安首尔商业管理运营公司,物业公司为大众物业。
美特斯邦威西安最大的旗舰店就位于此处。2012年,美邦服饰购得万达新天地10101商铺,建筑面积457.26平方米,主要作为美邦服饰自有品牌的直营店铺运营。开业当天,美特斯邦威邀请代言人周杰伦来到了现场,并演唱了歌曲《她的睫毛》和《斗牛》,人潮汹涌的场景停留在了很多西安人的记忆中。
谁也没想到,曾经辉煌一时的美特斯邦威会最终以惨淡收场,留下的只美邦官方商城有二楼橱窗依稀可见的广告。
西北最大旗舰店落幕
万达·新天地现状 石青玲/摄
2023年12月26日,美邦服饰公告称,拟出售位于陕西省西安市碑林区东大街万达新天地1-10101号商铺,交易价格为4000万元。对于出售持有十多年的西安东大街商铺,美邦服饰称,本次交易有利于扩大公司全域业务发展,为供应链投入做流动性资金准备,另通过盘活资产方式持续压缩负债,对公司财务状况及经营成果将产生积极影响。
中房君实踩了解到,这座商铺二层已经出租用作办公,临街橱窗内仍可见到美特斯邦威美邦官方商城的广告;一层则分成了两个商铺,都用作餐饮。“这家店铺早都关了”,周边商铺的一位老板说道,而早在2023年2月份的时候,就有报道称美特斯邦威的门店已经上锁。
在万达·新天地,关闭的不只有美特斯邦威一家商铺。中房君从一层扶梯依次走访了二楼、三楼,发现三层几乎无商户开门,二层开门的商户不足一半,一层则过半。业态上,这里既是一些公司诸如森马、巴拉巴拉等公司的办公场所,也有汉服体验、月子中心、婚纱店等。品牌上,这里出名的品牌为红豆家居、波司登、意尔康、乐友,大部分都为不知名品牌。
一家商铺的招租信息透露了这里的租金水平:50平方米,8600元/月,大概是172元·平方米/月。而2021年开业时,这里的租金水平是500元·平方米/月~600元·平方米/月。
在业内人士看来,万达·新天地的衰落首先与东大街、解放路商业街的改造及衰落有关,其次与商铺的散售和缺乏统一管理、缺乏聚客的主力店也有关。
卖楼“自救”
这不是美邦服饰第一次“卖楼”。据中房君梳理,2023年,美邦服饰相继出售了位于沈阳、成都、南昌及上饶的店铺,累计获得现金12.5亿元。
作为红极一时的国民服装品牌,“美特斯邦威——不走寻常路”的广告语至今仍是很多“80后、90后”的回忆,其邀请周杰伦等明星为品牌代言,更是让美特斯邦威家喻户晓。2008年,美邦服饰在深交所上市,成为A股休闲服饰第一股,其创始人周成建更是以136亿元的身家成为2018年的浙江首富,排在全国第五位。
2013年,美特斯邦威的门店数量达到了5220家,达到了“历史最高”。然而,时代的洪流终究还是抛弃了这家近30年的国货品牌。在运营定位失误、国内外快时尚品牌迅速崛起的内患与外忧之下,2015年,美邦服饰首次出现亏美邦官方商城损,净利润-4.319亿元;2017年至2022年,公司营收从64.72亿元下滑至14.39亿元。
2023年前三季度,美邦服饰实现营业收入8.37亿元,净利润4163.79万元。债务方面,2023年前三季,公司短期借款7.24亿元,应付票据1.78亿元,应付账款5.61亿元,负债合计达25.48亿元。而同期,公司账面货币资金已不足亿元,仅有8599.73万元,前三季度,公司经营活动产生的现金流量净额为4733.69万元。
“今年服装行业整体复苏的背景下,但美邦服饰依旧没有太多亮眼的业绩表现,其经营性现金流也仅仅是依靠出售资产才由负转正,可以说近几年美邦服饰的经营呈现总体收缩的态势。”万联证券资深投顾屈放对中房君说道。
对于美邦服饰的“卖楼”行为,美邦服饰证券部表示,拍卖后的资金主要用于主营业务与压缩债务。
美特斯邦威也曾在官方公众号文章中表示,美特斯邦威作为曾经的中国服装第一股,近年来由于经营未跟上市场变化,导致业务呈现较大压力,曾多次尝试不同的经营策略自救。转型过程中公司也面临着诸美邦官方商城多挑战,并在此期间通过物业资产以及股权变现等方式进行了数次债务偿还。
转型“线上”
为了“自救”,美特斯邦威在卖资产回血的同时,也开始积极转型,深入电商直播领域,周成建更是重新回归业务。
今年5月份,美特斯邦威电商总部落户杭州滨江区,随后杭州美特斯数字产业有限公司、浙江美特斯数字产业有限公司成立,创始人周成建担任法人代表。7月份,美特斯邦威美邦官方商城公司内部传出了一份搬迁公告,宣布全体员工将暂时离开上海,搬迁至杭州,时间预计为3个月。
8月份,美特斯邦威开启了首场重要活动,首次与抖音官方进行合作,承办2023年秋冬抖音选品会,品类覆盖运动户外,鞋包等。而在“李佳琦事件”后,大量国货迎来了机遇,美特斯邦威也成为了其中的一员,而后其更是凭借着“国货春晚式直播”等方式吸引了不少流量。蝉妈妈数据显示,仅9月14日一天,美特斯邦威直播间粉丝量增加8.6万,销量达到100万~250万元,总观看人数达到819.3万。
目前,美特斯邦威抖音官方旗舰店的总粉丝数为93.4万,直播平均场观为2.3万,场均销售额为2.5万元到5.5万元。对于一个新手玩家而言,这样的成绩尚可,其10月中旬推出的“中国鹅绒1995系列”鹅绒服,粉丝数量飙至近百万,单场GMV达到300万元以上。
与此同时,美特斯邦威的财务数据也迎来了好转。据美特斯邦威第三季度财报显示,第三季度,公司总营收2.78亿元,同比增长13.94%,净利润0.31亿元,同比增加144.9%。净利润和营收年内首次双增。
直播以外,美特斯邦威还宣布,将在未来几年大力支持全国加盟发展的投入。早在2018年,周成建就曾在全品牌招商大会上表示看好三五线市场,未来将在三五线城市推进“百城千店”战略计划,通过布局下沉市场来提振业绩。
下沉至三四线城市,已经成为行业的一种趋势。去年以来,优衣库陆续在荆门、淮南、乐清、嵊州等二三线城市开出17家门店;ZARA、H
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西北最大旗舰店落幕！美邦再度卖楼“回血”
美特斯邦威东大街店 石青玲/摄
无论是开展线上业务还是选择下沉二三线城市加盟模式,最终都需要依托产品才能转化,即对市场潮流趋势和产品定位的客户群体的准确判断。
石青玲丨发自西安
从地铁四号线大差市站出来,万
这座商场虽冠有“万达”二字,但运营方并非万达,“这里的商铺都由物业公司统一出租管理,只出租不出售。”万达·新天地物业的一位工作人员告诉中房君。中房君了解到,该步行街运营方为西安首尔商业管理运营公司,物业公司为大众物业。
美特斯邦威西安最大的旗舰店就位于此处。2012年,美邦服饰购得万达新天地10101商铺,建筑面积457.26平方米,主要作为美邦服饰自有品牌的直营店铺运营。开业当天,美特斯邦威邀请代言人周杰伦来到了现场,并演唱了歌曲《她的睫毛》和《斗牛》,人潮汹涌的场景停留在了很多西安人的记忆中。
谁也没想到,曾经辉煌一时的美特斯邦威会最终以惨淡收场,留下的只美邦官方商城有二楼橱窗依稀可见的广告。
西北最大旗舰店落幕
万达·新天地现状 石青玲/摄
2023年12月26日,美邦服饰公告称,拟出售位于陕西省西安市碑林区东大街万达新天地1-10101号商铺,交易价格为4000万元。对于出售持有十多年的西安东大街商铺,美邦服饰称,本次交易有利于扩大公司全域业务发展,为供应链投入做流动性资金准备,另通过盘活资产方式持续压缩负债,对公司财务状况及经营成果将产生积极影响。
中房君实踩了解到,这座商铺二层已经出租用作办公,临街橱窗内仍可见到美特斯邦威美邦官方商城的广告;一层则分成了两个商铺,都用作餐饮。“这家店铺早都关了”,周边商铺的一位老板说道,而早在2023年2月份的时候,就有报道称美特斯邦威的门店已经上锁。
在万达·新天地,关闭的不只有美特斯邦威一家商铺。中房君从一层扶梯依次走访了二楼、三楼,发现三层几乎无商户开门,二层开门的商户不足一半,一层则过半。业态上,这里既是一些公司诸如森马、巴拉巴拉等公司的办公场所,也有汉服体验、月子中心、婚纱店等。品牌上,这里出名的品牌为红豆家居、波司登、意尔康、乐友,大部分都为不知名品牌。
一家商铺的招租信息透露了这里的租金水平:50平方米,8600元/月,大概是172元·平方米/月。而2021年开业时,这里的租金水平是500元·平方米/月~600元·平方米/月。
在业内人士看来,万达·新天地的衰落首先与东大街、解放路商业街的改造及衰落有关,其次与商铺的散售和缺乏统一管理、缺乏聚客的主力店也有关。
卖楼“自救”
这不是美邦服饰第一次“卖楼”。据中房君梳理,2023年,美邦服饰相继出售了位于沈阳、成都、南昌及上饶的店铺,累计获得现金12.5亿元。
作为红极一时的国民服装品牌,“美特斯邦威——不走寻常路”的广告语至今仍是很多“80后、90后”的回忆,其邀请周杰伦等明星为品牌代言,更是让美特斯邦威家喻户晓。2008年,美邦服饰在深交所上市,成为A股休闲服饰第一股,其创始人周成建更是以136亿元的身家成为2018年的浙江首富,排在全国第五位。
2013年,美特斯邦威的门店数量达到了5220家,达到了“历史最高”。然而,时代的洪流终究还是抛弃了这家近30年的国货品牌。在运营定位失误、国内外快时尚品牌迅速崛起的内患与外忧之下,2015年,美邦服饰首次出现亏美邦官方商城损,净利润-4.319亿元;2017年至2022年,公司营收从64.72亿元下滑至14.39亿元。
2023年前三季度,美邦服饰实现营业收入8.37亿元,净利润4163.79万元。债务方面,2023年前三季,公司短期借款7.24亿元,应付票据1.78亿元,应付账款5.61亿元,负债合计达25.48亿元。而同期,公司账面货币资金已不足亿元,仅有8599.73万元,前三季度,公司经营活动产生的现金流量净额为4733.69万元。
“今年服装行业整体复苏的背景下,但美邦服饰依旧没有太多亮眼的业绩表现,其经营性现金流也仅仅是依靠出售资产才由负转正,可以说近几年美邦服饰的经营呈现总体收缩的态势。”万联证券资深投顾屈放对中房君说道。
对于美邦服饰的“卖楼”行为,美邦服饰证券部表示,拍卖后的资金主要用于主营业务与压缩债务。
美特斯邦威也曾在官方公众号文章中表示,美特斯邦威作为曾经的中国服装第一股,近年来由于经营未跟上市场变化,导致业务呈现较大压力,曾多次尝试不同的经营策略自救。转型过程中公司也面临着诸美邦官方商城多挑战,并在此期间通过物业资产以及股权变现等方式进行了数次债务偿还。
转型“线上”
为了“自救”,美特斯邦威在卖资产回血的同时,也开始积极转型,深入电商直播领域,周成建更是重新回归业务。
今年5月份,美特斯邦威电商总部落户杭州滨江区,随后杭州美特斯数字产业有限公司、浙江美特斯数字产业有限公司成立,创始人周成建担任法人代表。7月份,美特斯邦威美邦官方商城公司内部传出了一份搬迁公告,宣布全体员工将暂时离开上海,搬迁至杭州,时间预计为3个月。
8月份,美特斯邦威开启了首场重要活动,首次与抖音官方进行合作,承办2023年秋冬抖音选品会,品类覆盖运动户外,鞋包等。而在“李佳琦事件”后,大量国货迎来了机遇,美特斯邦威也成为了其中的一员,而后其更是凭借着“国货春晚式直播”等方式吸引了不少流量。蝉妈妈数据显示,仅9月14日一天,美特斯邦威直播间粉丝量增加8.6万,销量达到100万~250万元,总观看人数达到819.3万。
目前,美特斯邦威抖音官方旗舰店的总粉丝数为93.4万,直播平均场观为2.3万,场均销售额为2.5万元到5.5万元。对于一个新手玩家而言,这样的成绩尚可,其10月中旬推出的“中国鹅绒1995系列”鹅绒服,粉丝数量飙至近百万,单场GMV达到300万元以上。
与此同时,美特斯邦威的财务数据也迎来了好转。据美特斯邦威第三季度财报显示,第三季度,公司总营收2.78亿元,同比增长13.94%,净利润0.31亿元,同比增加144.9%。净利润和营收年内首次双增。
直播以外,美特斯邦威还宣布,将在未来几年大力支持全国加盟发展的投入。早在2018年,周成建就曾在全品牌招商大会上表示看好三五线市场,未来将在三五线城市推进“百城千店”战略计划,通过布局下沉市场来提振业绩。
下沉至三四线城市,已经成为行业的一种趋势。去年以来,优衣库陆续在荆门、淮南、乐清、嵊州等二三线城市开出17家门店;ZARA、H
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